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Aktuelle Nachrichten

Öffentliche Bekanntmachung - 14. Änderung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan des Marktes Welden zur Darstellung einer Sonderbaufläche mit Zweckbestimmung „Photovoltaik“ Markt Welden

Veröffentlicht am 11.08.2023

Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB

Der Marktgemeinderat des Marktes Welden hat in der öffentlichen Sitzung am 25.07.2023 den Entwurf der 14. Änderung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan des Marktes Welden zur Darstellung einer Sonderbaufläche mit Zweckbestimmung „Photovoltaik“ nach Abwägung aller eingegangenen Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) gebilligt sowie dessen öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Ziel und Zweck der Planung ist es, gemäß § 1 Abs. 3 BauGB (Erforderlichkeit), die planungsrechtliche Grundlage für die Errichtung und den Betrieb einer Photovoltaikfreiflächenanlage mit erforderlichen Nebenanlagen zu schaffen.

Der Änderungsbereich hat eine Größe von ca. 9,8 ha und liegt nördlich von Reutern. Er umfasst die Flurstücke 397, 397/1 und 398 der Gemarkung Reutern. Die Lage und der Flächenumgriff sind dem beigefügten Lageplan zu entnehmen.

Lageplan des Plangebiets

Der Entwurf der 14. Änderung des Flächennutzungsplanes bestehend aus Planzeichnung und Begründung mit Umweltbericht - jeweils in der Fassung vom 25.07.2023 - sowie die nach Einschätzung der Marktgemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen und Gutachten, liegen in der Zeit

vom 28.08.2023 bis einschließlich 29.09.2023

in der Verwaltungsgemeinschaft Welden während der Öffnungszeiten

Montag, Dienstag und Freitag von 8:00 Uhr - 12:00 Uhr und

Donnerstag von 14:00 Uhr - 18:00 Uhr

öffentlich aus und können von jedermann eingesehen werden.

Zeitgleich wird der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen zusätzlich auf dieser Internetseite eingestellt.

Während der Auslegungsfrist kann jedermann Stellungnahmen zum Entwurf schriftlich oder zur Niederschrift bei der Verwaltung abgeben. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit weitere Auskünfte einzuholen, insbesondere über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung. Da das Ergebnis der Stellungnahme mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die 14. Änderung des Flächennutzungsplanes unberücksichtigt bleiben können.

Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die o. g. Bauleitplanung berührt werden kann, werden gemäß § 4 Abs. 2 BauGB ebenfalls am Verfahren beteiligt.

Es liegen folgende Arten umweltbezogener Informationen vor:

Schutzgut	Art der vorhandenen Information
Mensch	Abstand zur nächsten Bebauung Betrachtung der Emissionen wie Lärm und Elektromagnetische Felder Betrachtung von Blendeffekten (Blendgutachten) Antireflexionsglas Eingrünungsmaßnahmen mit Blühstreifen/Säumen Erholungsfunktion des Gebiets Positive Wahrnehmung in der Bevölkerung Beitrag des Projekts zum globalen Klimaschutz
Tiere und Pflanzen	Aktuelle Flächennutzung: Intensivacker und Intensivgrünland Entwicklung extensives Grünland Bodenabstand der Einzäunung lässt Kleintiergängigkeit zu Verzicht auf Düngemittel und Pestizide Baufeldräumung und Erdarbeiten außerhalb der Vogelbrutzeit Mähgutabtransport Spezielle artenrechtliche Prüfung Beschreibung des Bestands und Darlegung von artenschutzrechtlichen Aspekten (Pflanzen Anhang IV der FFH-Richtlinie, Tierarten Anhang IV der FFH-Richtlinie, Vögel Art. 1 der Vogelschutz-Richtlinie) nähere Betrachtung der Feldlerche Prognose der Entwicklung des Umweltzustandes bei Nichtdurchführung der Planung Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen Prognose der zu erwartenden Auswirkungen Ausführungs- und Beweidungskonzept Durchführung des Monitorings Durchführung Eingrünungsmaßnahmen mit Blühstreifen Angrenzende Waldbestände
Boden, Geologie, Wasser und Fläche	Aktuell intensive Ackernutzung/Grünlandnutzung kein Hinweis auf Altlasten kein Hinweis auf Geotope und Bodendenkmäler Art des Bodenausgangsgesteins Bodenarten und Zustandsstufen Natürliche Bodenfunktionen Standortpotential des Bodens Eingriffe in den Boden und punktuelle Versiegelung Vorsorgender Bodenschutz Verzicht auf Pestizide und Düngemittel Extensive Landnutzung mit Schafbeweidung während des Betriebs Steigerung Bodenfruchtbarkeit und Entlastung von Bodenfunktionen (Pufferung, Speicherung, Umwandlung) Grundwasserstand und -schutz Keine Trinkwasser- oder Heilquellschutzgebiete Retentionsvermögen des Bodens Kein Abwasser bei Betrieb Flächige Versickerung Niederschlagswasser Wassergefährdende Stoffe Inhalte und Aussagen des Regionalplans der Region Augsburg, des Regionalen Klimaschutzkonzeptes der Region Augsburg, des LEP Bayern und des EEG Aussagen des gemeindlichen Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan zum Plangebiet Aussagen zur Standortwahl Auswirkungen der Planung Inanspruchnahme landwirtschaftlicher Flächen Benachteiligte Agrarzone Rückbau der Anlage
Luft und Klima	Funktion der Fläche für das Lokalklima Verstetigung des Lokalklimas Staubentwicklung Klimaschutz durch Reduzierung von Treibhausgasen Gewährleistung Durchlüftung durch Aufständerung Module
Landschaftsbild und Erholung	Landschaftsbild geprägt von landwirtschaftlicher Flur Einbindung der Anlage in die Landschaft durch Eingrünungsmaßnahmen mit Hecken und Blühstreifen, außerdem dauerhafte Begrünung der Flächen Förderung einer strukturreichen Kulturlandschaft Keine Fernwirkung Festsetzung der Höhen von Modulen und Eingrünung Erholungsfunktion der Gegend Positive Wahrnehmung in der Bevölkerung Landschaftsschutzgebiet Augsburg westliche Wälder angrenzend
Kultur- und Sachgüter	Keine Bau- und Bodendenkmäler im Geltungsbereich bekannt Hinweis auf die besonderen Schutzbestimmungen
Landschafts- und sonstige Pläne	Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan der Gemeinde Landesentwicklungsprogramm Bayern (LEP 2018) Regionalplan Region Augsburg (2007)
Alle Schutzgüter, Wechselwirkungen	Darstellung in Begründung und Umweltbericht: Abwägung der geprüften Planungsalternativen Abwägung der Umweltbelange Abwägung der Belange der Landwirtschaft Abwägung der negativen und positiven Auswirkungen Abwägung der Ziele und Zwecke der Planung Bestandsaufnahme und Bewertung der Schutzgüter Prognose der Entwicklung des Umweltzustandes Wechselwirkungen zwischen den Schutzgütern Anfälligkeit für schwere Unfälle und Katastrophen Brandschutz Maßnahmen zur Vermeidung und Minimierung Verbleibende negative und positive Auswirkungen des Vorhabens Erfassen und Bilanzieren des Eingriffs Eingrünung Ökologische Ausgleichsmaßnahmen
Schutzgebiete	Plangebiet außerhalb von Schutzgebieten Angrenzend an Landschaftsschutzgebiet Lage innerhalb des Naturparks Augsburg – westliche Wälder

Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.

Hinweis bzgl. des Verbandsklagerechts von Umweltverbänden:

Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 UmwRG (Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 S. 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können (§ 3 Abs. 3 BauGB)

Welden, den 09.08.2023

Stefan Scheider

Erster Bürgermeister